Продажа помещения свободного назначения 996 м²

13.11.2024

Расположен по адресу: Москва, Чечёрский проезд, вл3с5

Бульвар Адмирала Ушакова•610 м Улица Горчакова•880 м Улица Скобелевская•1.1 км

На карте В избранное Поделиться

Площадь, м²
996

Стоимость,
200 000 000

Ставка, /м²
200 803

Не актуально

Объявление снято с публикации. Оставьте запрос в консультационный отдел портала Румфи.ру, мы поможем узнать состояние объекта.

Заказать обратный звонок

Описание помещения свободного назначения

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет 1 месяц ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу проезд Чечерский дом вл3с5. Сетевой магазин "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 1 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 996 кв.м. Ближайшая станция метро - Бульвар адмирала Ушакова, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 170 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 200 000 000 руб., или 200 803 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.

Не актуально