Продажа помещения свободного назначения 42 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет 10 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЮАО, по адресу проезд 1-й Автозаводский дом 5. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Аптека аптека. Текущий месячный арендный поток - 185 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 42 кв.м. Ближайшая станция метро - Автозаводская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 8 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 21 900 000 руб., или 521 429 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу.