Продажа помещения свободного назначения 427 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет и 4 месяца. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,СЗАО, по адресу улица Маршала Соколовского дом 5. Сетевой Банк. Текущий месячный арендный поток - 1 360 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 414 кв.м. Расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 169 950 000 руб., или 410 507 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление.