Продажа помещения свободного назначения 97 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет 9 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Тверская дом 9. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой сеть винных баров Degustore. Текущий месячный арендный поток - 600 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 97 кв.м. Ближайшая станция метро - Охотный ряд, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 70 000 000 руб., или 721 649 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку.