Аренда помещения свободного назначения 200 м²

Арт. 54706828 В Бизнес-центре предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью - 200 м2. г. Москва, СВАО, район Марфино, Гостиничный проезд, 4Б, 1 этаж, Отдельный вход. Ближайшая станция метро Окружная расположена в прямой видимости на расстоянии 150 метров от входа в Помещение. Хорошая транспортная доступность, средний пешеходный трафик, отличные рекламные возможности. Окружение - офисные, административные и деловые центры: Бизнес-центры, Гостиницы, Хостелы, МФЦ-Мои Документы, Магнит и другие. Технические характеристики: Общая площадь 200,0 м2 (есть возможность расширения до 260). Первый этаж административного 5 этажного здания. Отдельный вход с первой линии. Запасной вход. Высота потолков 4,2 метра. Мокрые точки. 8 панорамных окон! Без антресолей и подвалов. Круглосуточный доступ. Несколько интернет-провайдеров. Выделенная эл.мощность от 50 кВт. Помещение подготовлено под косметический ремонт. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц 358 000 руб/мес (УСН); Ставка за 1 кв.м в месяц 1 790 руб; Ставка за 1 кв.м в год 21 500 руб; Обеспечительный взнос 2 месяца; Арендные каникулы на время ремонта; Скидка на ремонт; Оплата коммунальных услуг включена, кроме электричества и водоснабжения; Прямой договор аренды от 11 месяцев. Разнообразие планировочных решений (кабинетная, Open Space, комбинированная), близость к метро (Окружная 70 м) и развитая инфраструктура (кафе, МФЦ, нотариальная контора, магазины и аптеки, отделение почты России, банкоматы, гостиницы, ...