Продажа помещения свободного назначения 335 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ВАО, по адресу улица Короленко дом 4/14. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Магнолия". Текущий месячный арендный поток - 800 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 335 кв.м. Ближайшая станция метро - Сокольники, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 28 кВт. Высота потолков - 3.35 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 96 000 000 руб., или 286 567 руб. за 1 кв.м. Прекрасная видимость со стороны улицы. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.