Продажа помещения свободного назначения 98 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет и 3 месяца. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Мересьева дом 20. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Другое. Текущий месячный арендный поток - 255 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 100 кв.м. Расстояние до метро - . Помещение расположено на 1-м этаже 23-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 23 кВт. Высота потолков - 3.25 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 31 500 000 руб., или 315 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.