Продажа помещения свободного назначения 789 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 13 лет и 3 месяца. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,СЗАО, по адресу улица Аэродромная дом 5. Сетевой Различные арендаторы Пятерочка, Папа Джонс, Горздрав, медицинский центр, сотовые. Текущий месячный арендный поток - 1 998 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 13 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 789 кв.м. Ближайшая станция метро - Сходненская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 320 000 000 руб., или 405 577 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Вся площадь помещения расположена на первом этаже.