Продажа помещения свободного назначения 364 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет и 6 месяцев. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Старая Басманная дом 13 с 1. Сетевой Другой непродуктовый ритейл Kid Mall. Текущий месячный арендный поток - 1 300 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 364 кв.м. Ближайшая станция метро - Курская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 140 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 148 000 000 руб., или 406 593 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.