Продажа помещения свободного назначения 181 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет 8 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Большая Серпуховская дом 8/7 с2. Несетевой Продуктовый ритейл Гастроном. Текущий месячный арендный поток - 950 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 181 кв.м. Ближайшая станция метро - Добрынинская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 110 000 000 руб., или 607 735 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение имеет зальную планировку.