Продажа помещения свободного назначения 161 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 13 лет и 2 месяца. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Покровка дом 44. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Несетевой Магазин одежды Магазин одежды ROKKi. Текущий месячный арендный поток - 900 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 13 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 161 кв.м. Ближайшая станция метро - Курская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 142 500 000 руб., или 885 093 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.