Продажа помещения свободного назначения 351 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет и 9 месяцев. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,СВАО, по адресу улица Коминтерна дом 15. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Различные арендаторы Вкусвилл, Алкомаркет Винлаб. Текущий месячный арендный поток - 820 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 351 кв.м. Ближайшая станция метро - Бабушкинская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 22-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 110 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 126 000 000 руб., или 358 974 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена н...