Продажа помещения свободного назначения 146 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 14 лет . ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в бизнес центре в городе Москва ,ЮАО, по адресу переулок Холодильный дом 3 к.2. Несетевой Кафе винный ресторан. Текущий месячный арендный поток - 366 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 14 лет. Площадь помещения = 146 кв.м. Ближайшая станция метро - Тульская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 61 488 000 руб., или 421 151 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку.