Продажа помещения свободного назначения 1915 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет 5 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торгово-офисном центре в городе Москва ,САО, по адресу улица Новослободская дом 16. Несетевой Офис Офис компании. Текущий месячный арендный поток - 4 400 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 1915 кв.м. Ближайшая станция метро - Менделеевская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 300 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 550 000 000 руб., или 287 206 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку.