Продажа помещения свободного назначения 876 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет 11 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Кантемировская дом 14. Сетевой Различные арендаторы "Мясновъ и Отдохни", "Ветклиника Аветтура", "WildBerries", "Кухня на районе".. Текущий месячный арендный поток - 1 680 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 876 кв.м. Ближайшая станция метро - Кантемировская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 200 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 160 000 000 руб., или 182 648 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/раз...