Продажа помещения свободного назначения 6146 м²

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет и 3 месяца. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торгово-офисном центре в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Привольная дом 8. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Различные арендаторы Озон, шоу-рум мебели и другие. Текущий месячный арендный поток - 4 200 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 6146 кв.м. Ближайшая станция метро - Лермонтовский проспект, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на -м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 690 кВт. Высота потолков - 2.5 м. Вход - Общий. Стоимость объекта - 420 000 000 руб., или 68 337 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Помещение имеет зальную планировку. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.