Продажа помещения свободного назначения 222 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 13 лет и 4 месяца. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Мясницкая дом 7 стр.10. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Другое Лаундж Мята . Текущий месячный арендный поток - 900 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 13 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 222 кв.м. Ближайшая станция метро - Лубянка, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 120 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 145 000 000 руб., или 653 153 руб. за 1 кв.м. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Прямая продажа от собственника.