Продажа помещения свободного назначения 125 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 19 лет 10 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Вавилова дом 4. Сетевой Алкомаркет Алкотека. Текущий месячный арендный поток - 420 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 19 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 125 кв.м. Ближайшая станция метро - Ленинский проспект, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 24-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 24 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 100 000 000 руб., или 800 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление.