Продажа помещения свободного назначения 553 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в бизнес центре в городе Москва ,ЦАО, по адресу переулок Кривоколенный дом 12 с1. Сетевой Офис Zeitun. Текущий месячный арендный поток - 1 310 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет. Площадь помещения = 553 кв.м. Ближайшая станция метро - Чистые пруды, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 4-м этаже 7-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 75 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 189 000 000 руб., или 341 772 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение имеет зальную планировку. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.