Площадь, м²
15754.5
Стоимость, руб.
950 000 000
Ставка, руб./м²
60 300

Контакты

  • Компания Filipov Capital
  • Предложение от собственника
  • Телефон +7 926 883 ••• Показать

Если вам не удалось дозвониться до собственника в нерабочее время, вы можете заказать обратный звонок.

Заказать обратный звонок

Описание склада

Арт. 54326435 Предлагаем в продажу складской комплекс площадью 15754.5 м2. Готовый стабильный арендный бизнес. Полностью сдан арендаторам. Не требует вложений. Реконструкция 2021 г. Земельный участок 2,64 Га. Аренда до 2069 г. Площадь: 1-й этаж - 14 027,8 м.2 и антресоль 1 726,7 м.2 Чистый операционный доход в год 137 000 000 руб. Доходность – 14,4% В проект привлечен кредит ВТБ, продажа с ним, с уменьшением цены сделки на сумму кредита (сумма 507 млн., ставка 19,5% (ключевая +3.5%), срок погашения - ноябрь 2029 г.). Площадь земельного участка 2.64 Га. Земли населенных пунктов. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗДАНИЯ И СТРОЕНИЙ ПОД АДМИНИСТРАТИВНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЦЕЛИ. Аренда до 2069 г. Охраняемый въезд -Высота потолков 5.25-10.9 м • невысокая стоимость владения – базой по налогу на имущества является балансовая, а не кадастровая стоимость; • объект прост и недорог с точки зрения управления – занят небольшим количеством крупных арендаторов; • объект не требует капитальных вложений, был реновирован в конце 2021 г. (произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории и пр.); • крупный земельный участок: возможность организации кругового движения транспорта, заезда и маневрирования фур, вместительная парковка; • здание однообъем...

Контакты

  • Компания Filipov Capital
  • Предложение от собственника
  • Телефон +7 926 883 ••• Показать

Если вам не удалось дозвониться до собственника в нерабочее время, вы можете заказать обратный звонок.

Заказать обратный звонок

Параметры склада

  • Площадь 15754.5 м²
  • Стоимость 950 000 000 руб.
  • Ставка 60 300 руб./м²
  • Предложение от собственника
  • Этажность 2
  • Объект складской комплекс
  • Объявление от 29 февраля 2024 08:30

Расположение склада в складском комплексе на карте

Москва, улица Подольских Курсантов, 24с2на картепоказать панораму

Пользователи часто ищут...

Похожие предложения по продаже складов 

Поможем подобрать помещение бесплатно

Румфи.ру подберет вам склад от собственника. Мы не агентство, это бесплатно и без комиссии.

 Подробнее 

Популярные производственные и складские комплексы

складской комплекс «Юго-Восточный Терминал» - превью
4 фото

Складской комплекс, класс C

Юго-Восточный Терминал

реализуемые площади по запросу

Москва, Южнопортовая улица, 21с20
Кожуховская1.5 км

Связаться
бизнес-центр «Агат» - превью
5 фото

Бизнес-центр, класс B

Агат

реализуемые площади по запросу

Москва, Большая Семёновская улица, 40
Электрозаводская470 м

Бизнес центр класса В Агат располагается недалеко от центра Москвы, всего в трех минутах ходьбы от станций...

+7 495 781 •• ••
офисно-складской комплекс «Аврора» - превью
5 фото

Офисно-складской комплекс, класс B

Аврора

реализуемые площади по запросу

Москва, Алтуфьевское шоссе, 37А
Отрадное1.4 км

ОСК «Аврора» представляет собой современные капитальные здания класса «В». Суммарная площадь помещений составляет 130...

+7 495 663 •• ••
складской комплекс «Северный терминал» - превью
10 фото

Складской комплекс, класс C

Северный терминал

реализуемые площади по запросу

Москва, Коровинское шоссе, 35
Ховрино2.2 км

«Северный Терминал» — складской комплекс, расположенный на севере Москвы и имеющий внушительные 136 000 м² арендуемых...

+7 495 928 •• ••
складской комплекс «Дорогобужская ул., 14» - превью
5 фото

Складской комплекс, класс B

Дорогобужская ул., 14

реализуемые площади от 50 до 1 500 м²

Москва, Дорогобужская улица, 14
Кунцевская2.6 км

+7 926 509 •• ••
производственно-складской комплекс «Саларьево» - превью
5 фото

Производственно-складской комплекс, класс A

Саларьево

реализуемые площади по запросу

Москва, поселение Московский, деревня Саларьево, вл1с2
Саларьево740 м

СК «Саларьево» (ДДТ Логистик) – проект класса А в 5 км от МКАД по Киевскому шоссе. Его общая площадь – 55874 м². Высота...

Связаться
  Найти по названиюВсе складыВсе производственные комплексы