Аренда торгового помещения 228.6 м²

Сдается в прямую долгосрочную аренду помещение формата Street Retail на первой линии. Редкое предложение для данной локации — в этом районе минимальное количество свободных коммерческих площадей! Отличная визуальная доступность с проезжей части, густонаселенный жилой массив и высокий рекламный потенциал.
О ПОМЕЩЕНИИ:
Площадь: 228,6 кв.м.
Расположение: 1-й этаж 14-этажного жилого дома.
Вход: отдельный вход с улицы, доступ в помещение свободный и круглосуточный (24/7).
Окна и реклама: полноценные витринные окна, а также окна выходящие во двор. Предусмотрены отличные возможности для размещения большой и заметной вывески на фасаде.
Высота потолков: 3,30 м.
Состояние: выполнен качественный ремонт, помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами и готово к эксплуатации.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Электрическая мощность: 27,2 кВт.
Коммуникации: 1 «мокрая» точка, центральное водоснабжение и отопление.
Климат и безопасность: приточная вентиляция, местное кондиционирование, современная пожарная сигнализация.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
Метро: всего 7 минут пешком от станций м. Улица Старокачаловская / Бульвар Дмитрия Донского.
Первая линия домов: интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, гарантирующий стабильный поток клиентов.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Прямая аренда от собственника.
Долгосрочный договор (минимальный срок аренды — от 36 месяцев).
Предоплата за 1 месяц.
Предоставляется юридический адрес.
Арендные каникулы предоставляются — готовы обсуждать условия индивидуально под ваш проект.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:
Торговую площадь (магазин любого формата), аптеку, клиентский офис, медицинские анализы (лабораторию), салон красоты, пекарню или шоу-рум.
Помещение свободно и готово к показам. Звоните! Оперативно ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.[#8388609#]