Продажа торгового помещения 193.6 м²

14 часов назад

Расположен по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 280к3

Улица Скобелевская•3.4 км Бульвар Адмирала Ушакова•3.5 км Улица Горчакова•3.7 км

На карте В избранное Поделиться

Продажа торгового помещения 193.6 м², Варшавское шоссе - фото 1

Продажа торгового помещения 193.6 м², Варшавское шоссе - фото 2

Продажа торгового помещения 193.6 м², Варшавское шоссе - фото 3

Площадь, м²
193.6

Стоимость,
65 000 000

Ставка, /м²
335 744

Контакты

Компания Самолет Плюс АН «На Петровке»
Предложение от собственника
Телефон +7 909 993 ••• Показать

Если вам не удалось дозвониться до собственника в нерабочее время, вы можете заказать обратный звонок.

Заказать обратный звонок

Описание торгового помещения

ВАШИ ДЕНЬГИ РАБОТАЮТ НА ВАС УЖЕ СЕГОДНЯ!Представьте: вы покупаете недвижимость, а она сразу начинает приносить вам более полумиллиона рублей каждый месяц! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Гарантированный доход - 510 000 руб/месяц Надежность - арендатор WineLab (федеральная сеть) Стабильность - договор на 7 лет вперед Рост - ежегодная индексация +5% Потенциал - еще 59.6 кв. м ждут своего арендатора ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: ЖК "Никольские Луга" от ГК ПИК - комфорт-класс, активное развитие района, 12 минут пешком до МЦД Щербинка. Здесь растет население, увеличивается трафик, повышается стоимость аренды. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 193 кв. м (134 кв. м занято + 59.6 кв. м свободно) • Мощность: 40 кВт• Отдельный вход для свободной части • Цена: 65 млн руб (336 788 руб/кв. м) ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: • Окупаемость: 10.5 лет • Низкие риски благодаря надежному арендатору ВОЗМОЖНОСТИ РОСТА: Сейчас загружено только 69% площади. Сдав оставшиеся 59.6 кв. м, вы увеличите доход еще на 30%! ⏰ НЕ УПУСТИТЕ ШАНС! Такие объекты с готовым арендатором и хорошей доходностью разбирают быстро. Звоните прямо сейчас! Расскажу все детали, покажу объект, помогу с оформлением.Запишитесь на просмотр! Арт. 137642149