Площадь, м²
193.6
Стоимость, руб.
65 000 000
Ставка, руб./м²
335 744

Контакты

  • Компания Компания «Смарт Инновации»
  • Предложение от собственника
  • Телефон +7 911 137 ••• Показать

Если вам не удалось дозвониться до собственника в нерабочее время, вы можете заказать обратный звонок.

Заказать обратный звонок

Описание торгового помещения

Арт. 129260614 В продаже тoргoвoе помещение общей площадью 193,6 м2, c действующим аpендатopoм Винлaб, нa Вapшaвcкoм шоссe, д. 280к3 (20 мин. трaнспоpтoм от мeтpo «Улица Cкoбелевcкaя»). Coвpeмeнная плaтфopма MЦД-2 «Щepбинка» pacпoложена в 15 минутах xoдьбы от квapтала.Пoмeщeниe 193,6 м2 pасполaгaeтcя нa 1 этажe, oткрытая планировка, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Жилой квартал «Никольские луга» расположен на юго-западе Москвы. Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово». Современная платформа МЦД-2 «Щербинка» расположена в 15 минутах ходьбы от квартала. Общее количество квартир в жилом комплексе – 11 500. Количество жителей по завершении строительства – около 28 750 человек. Помещение расположено на центральном бульваре, рядом в стилобатной части располагается супермаркет Пятёрочка .Часть помещения 134 м арендована сетью алкомаркетов Винлаб , месячная арендная плата 360 000 рублей. Дoгoвор на 7 лет. Индексaция в oднocтoрoннeм порядке 5% с 36 месяца. Вакантная площадь 59,6 м2 по ставке 150 000 рублей. Общая потенциальная арендная плата 510 000 рублей.Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.

Контакты

  • Компания Компания «Смарт Инновации»
  • Предложение от собственника
  • Телефон +7 911 137 ••• Показать

Если вам не удалось дозвониться до собственника в нерабочее время, вы можете заказать обратный звонок.

Заказать обратный звонок

Параметры торгового помещения

  • Площадь 193.6 м²
  • Стоимость 65 000 000 руб.
  • Ставка 335 744 руб./м²
  • Предложение от собственника
  • Этаж 1-й из 10
  • Высота потолков 3.2 метра
  • Объект офисно-жилой комплекс
  • Парковка отдельная парковка
  • Объявление от 16 июня 2026 08:30

Расположение торгового помещения в офисно-жилом комплексе на карте

Москва, Варшавское шоссе, 280к3на картепоказать панораму

Пользователи часто ищут...

Похожие предложения по продаже торговых помещений 

Поможем подобрать помещение бесплатно

Румфи.ру подберет вам торговое помещение от собственника. Мы не агентство, это бесплатно и без комиссии.

 Подробнее 

Популярные торговые центры и ЖК с коммерческими помещениями

жилой комплекс «Скандинавия» - превью
10 фото

Жилой комплекс, класс ЖК комфорт

Скандинавия

реализуемые площади от 18 м²

Москва, поселение Сосенское, Скандинавский бульвар, 3к1
Коммунарка2 км

Жилой район «Скандинавия» от ГК «А101» находится в ТиНАО Москвы, всего в 6,5 км от МКАД. Несмотря на близость к трем...

+7 495 127 •• ••
торговый центр «Каширская Плаза» - превью
12 фото

Торговый центр, масштаб региональный

Каширская Плаза

реализуемые площади по запросу

Москва, Каширское шоссе, 61к2
Домодедовская1.2 км

Новый суперсовременный торговый центр «Каширская Плаза» – очередной амбициозный проект девелопера «ЭНКА ТЦ», которая...

+7 495 937 •• ••
торгово-развлекательный центр «Хорошо!» - превью
13 фото

Торгово-развлекательный центр, масштаб окружной

Хорошо!

реализуемые площади от 20 до 3 000 м²

Москва, Хорошёвское шоссе, 27
Хорошёвская120 м

ТРЦ «Хорошо!» - новый амбициозный проект компании «ТПС Недвижимость», открытый в Москве в сентябре 2016 года. Так же...

+7 495 783 •• ••
торгово-развлекательный центр «Бутово Молл» - превью
9 фото

Торгово-развлекательный центр, масштаб региональный

Бутово Молл

реализуемые площади по запросу

Москва, поселение Воскресенское, Чечёрский проезд, 51
Бунинская Аллея1.5 км

Современный многофункциональный ТРЦ «Бутово Молл» построен на Юго-западе Москвы, в густонаселенном районе Южное Бутово...

+7 495 280 •• ••
детский парк развлечений «Остров мечты» - превью
9 фото

Детский парк развлечений, масштаб суперрегиональный

Остров мечты

реализуемые площади по запросу

Москва, парк Нагатинская пойма
Технопарк560 м

Детский парк развлечений «Остров мечты», возводимый в Нагатинской пойме при поддержке Правительства Москвы, станет без...

Связаться
торгово-развлекательный центр «Vegas Кунцево» - превью
8 фото

Торгово-развлекательный центр, масштаб региональный

Vegas Кунцево

реализуемые площади по запросу

Москва, МКАД, 56-й километр
Молодежная3.3 км

«Vegas Кунцево» – третий проект компании Crocus Group, расположенный на западе Москвы (на пересечении МКАД и Можайского...

Связаться
  Найти по названиюВсе торговые центрыВсе ЖК

Подборки – выбор редации