Продажа торгового помещения 240 м²

Лот №994747 Продажа помещения пл. 240 м2 под магазин, м. Пролетарская в жилом доме в Таганский. Продажа ГАБ с надёжным сетевым арендатором Г. Москва ВАО, Южнопортовый р-н, ул.Симоновский вал д.9 Описание объекта: - Площадь: 240 кв.м. - 1-й этаж жилого 8-этажного дома. - Расположение: первая линия домов, 8 минут от метро Пролетарская. - Планировка: свободная. - Фасад: панорамное остекление. - Входы: 3 отдельных входа, зона разгрузки. - Алкогольная лицензия: есть. Арендатор: - Тип арендатора:федеральная сеть продуктовых магазинов "Кулклевер". - Срок работы арендатора:15 лет. - Договор:долгосрочный, с возможностью продления на 10 лет. - Коммунальные платежи:на арендаторе. - Индексация: 5% ежегодно. Финансовые показатели: - Сумма продажи 80 000 000 рублей. - МАП (минимальный арендный платеж):650 000 рублей в месяц. - Годовой арендный платеж (ГАБ):7 800 000 рублей. - Окупаемость:10,2 года без учета индексации Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Оксана Станиславовна, доб. 244, ЛОТ №994747