Продажа торгового помещения 86.5 м²

Помещение под кафе! Старт продаж ритейла в единственном БЦ класса А на Бауманской в 1 мин. от ТТК, в 5 мин. от м. "Бауманская". В БЦ будет работать более 5.000 человек, за счет размещение во 2 этапе проекта инновационного артхаба траффик посетителей будет еще выше, что создаст дополнительный приток клиентов вечером и в выходные дни. Потолки 4,5 - 6,5 метров, возможно разместить вывеску на фасаде и установить систему вытяжной механической вентиляции, мокрая точка в помещении. Помещение с 2 входами - с улицы и из лобби БЦ. K-CITY - единственный БЦ класса А в локации Бауманской! Продажа офисов от застройщика. Удобная локация: 1 мин. до ТТК, рядом 2 станции метро (5 мин. до м. "Бауманская" пешком), в 10 мин. на машине площадь трех вокзалов и Садовое кольцо. Широкий выбор офисов от 36 до 716 м² с возможностью объединения до этажа целиком. Высокая инсоляция - потолки 3,65 м, панорамное остекление с естественным проветриванием. Современная инженерия, центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Инфраструктура в бизнес-центре на 1-2 этажах (кафе, рестораны, магазины), столовая, артхаб, видовая терраса на крыше для резидентов, подземный паркинг. Строительная готовность в 4 квартале 2028 года. Рост стоимости к завершению проекта от 40%! В локации вакансия площадей составляет менее 5%, высокие ставки аренды от 45 тыс. руб./м2 в год. Рассрочка с первоначальным взносом от 10% на 1,5-2 года, НДС 20%.