Roomfi.ru
•25 предложений
Думаете, помещение под бар, кафе, ресторан в густозаселенных кварталах не найти?
Продажа торгового помещения 128.9 м²
Расположен по адресу: Москва, 1-й Нижнелихоборский проезд, 1
Окружная•790 м
Верхние Лихоборы•830 м
Петровско-Разумовская•1.4 км
На карте В избранное
Контакты
- Компания Agora estate
- Телефон +7 903 170 ••• Показать
Если вам не удалось дозвониться до собственника в нерабочее время, вы можете заказать обратный звонок.
Заказать обратный звонок
Описание торгового помещения
Помещение с отдельным входом. Номер объекта: 550617. Продается действующий арендный бизнес - алкомаркет Красное и Белое, Пекарня Буханка в ЖК Большая академическая. В 15 минут находится Метро Окружная, в 10 мин МЦД. Продажа торгового помещения, расположенного на 1 этаже 22-х этажного жилого дома 2023 года постройки. Площадь 128,9 кв.м, высокие потолки 3,5 м, витринные окна, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрические мощности 40 кВт. Угловое помещение, 2 отдельных входа с фасада. Арендаторы: - алкомаркет Красное и Белое, крупнейшая федеральная сеть, стабильный арендатор. Договор аренды - 10 лет, аренда 200 000 р. - Федеральная сеть пекарен Буханка. Договор аренды на 11 мес с автоматической пролонгацией, аренда 210 000 р. в месяц + 15% от ТО. Водомат 7 000 руб. Постомат 3 000 руб. Общий МАП 420 000 руб, ГАП 5 040 00 руб. Окупаемость 13 лет. Собственность, физ.лицо.Объект № 550617
Контакты
- Компания Agora estate
- Телефон +7 903 170 ••• Показать
Если вам не удалось дозвониться до собственника в нерабочее время, вы можете заказать обратный звонок.
Заказать обратный звонокПараметры торгового помещения
- Площадь 128.9 м²
- Стоимость 66 360 000 руб.
- Ставка 514 818 руб./м²
- Этаж 1-й из 22
- Высота потолков 3.5 метра
- Ремонт, состояние помещения с отделкой
- Объект жилой дом
- Объявление от 17 июня 2026 21:30
Расположение торгового помещения в жилом доме на карте
Москва, 1-й Нижнелихоборский проезд, 1•показать панораму
Продажа торгового помещения 128.9 м² – 3 фото
Москва, 1-й Нижнелихоборский проезд, 1
Пользователи часто ищут...
Купить торговое помещение у метро Окружная
Торговое помещение в округе САО
Торговое помещение в Тимирязевском районе
Торговое помещение до 150 м²
Помещение под магазин
Помещение под кафе
Помещение под салон красоты
Похожие предложения по продаже торговых помещений
Популярные торговые центры и ЖК с коммерческими помещениями
10 фото
Жилой комплекс, класс ЖК комфорт
реализуемые площади от 18 м²
Москва, поселение Сосенское, Скандинавский бульвар, 3к1
Коммунарка•2 км
Жилой район «Скандинавия» от ГК «А101» находится в ТиНАО Москвы, всего в 6,5 км от МКАД. Несмотря на близость к трем...
+7 495 127 •• ••
7 фото
Жилой комплекс, класс ЖК комфорт
реализуемые площади от 38 м²
Москва, Тагильская улица, вл4
Бульвар Рокоссовского•1.4 км
«Сиреневый парк» – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный вблизи парка Лосиный остров. На месте бывших...
+7 495 023 •• ••
13 фото
Торгово-развлекательный центр, масштаб окружной
реализуемые площади от 20 до 3 000 м²
Москва, Хорошёвское шоссе, 27
Хорошёвская•120 м
ТРЦ «Хорошо!» - новый амбициозный проект компании «ТПС Недвижимость», открытый в Москве в сентябре 2016 года. Так же...
+7 495 783 •• ••
Подборки – выбор редации
Смотреть
•20 предложений
Мы подобрали лучшие предложения помещений под салон красоты в заселенных районах
Смотреть