Продажа торгового помещения 689 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет 6 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Кировоградская дом 30с2. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Различные арендаторы. Текущий месячный арендный поток - 0 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - лет. Площадь помещения = 689 кв.м. Расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 2-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 99 000 000 руб., или 143 687 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзи...