Roomfi.ru
•25 предложений
Думаете, помещение под бар, кафе, ресторан в густозаселенных кварталах не найти?
Продажа торгового помещения 215 м²
в жилом комплексе «Скандинавия»Расположен по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, проспект Куприна, 3к4
Коммунарка•2.1 км
Бунинская Аллея•2.2 км
Улица Горчакова•2.5 км
На карте В избранное
Площадь, м²
215
215
Стоимость, руб.
66 300 000
66 300 000
Ставка, руб./м²
308 372
308 372
Контакты
- Компания Bridgeford Capital
- Телефон +7 495 153 ••• Показать
Если вам не удалось дозвониться до собственника в нерабочее время, вы можете заказать обратный звонок.
Заказать обратный звонок
Описание торгового помещения
Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет 3 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Продается помещение в новом ЖК "Бунинские Кварталы". ЖК "Бунинские кварталы" - это новый крупный жилой комплекс. Количество квартир - 8.000, количество проживающих - 20.000 жителей. Помещение находится в центре всего ЖК, что обеспечивает отличную видимость и хороший трафик. Рядом с ЖК расположится остановка общественного транспорта. Расстояние до МКАД - 6 км. До ближайшей станции метро Потапово - 15 мин на транспорте. Площадь - 215 кв.м. Электричество 43 кВт. Помещение находится в самом проходном месте всего ЖК, недалеко есть школа и парковка, что обеспечивает высокий трафик. Подписан предварительный договор аренды с федеральным сетевым арендатором - "Дикси" МАП - 538 500 р Индексация - по Росстату, но не менее 5% Привязка к РТО - 7% Срок договора - 7 лет Срок окупаемости данного арендного бизнеса - 10 лет и 3 месяца. Корпус сдается в эксплуатацию в 4 кв 2024, арендатор выходит на ремонт в январе 2025
Контакты
- Компания Bridgeford Capital
- Телефон +7 495 153 ••• Показать
Если вам не удалось дозвониться до собственника в нерабочее время, вы можете заказать обратный звонок.
Заказать обратный звонокПараметры торгового помещения
- Площадь 215 м²
- Стоимость 66 300 000 руб.
- Ставка 308 372 руб./м²
- Этаж 1-й из 14
- Высота потолков 3.5 метра
- Объект жилой комплекс «Скандинавия»
- Объявление от 12 марта 2025 06:00
Расположение торгового помещения в жилом доме на карте
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, проспект Куприна, 3к4•показать панораму
Пользователи часто ищут...
Купить торговое помещение у метро Коммунарка
Торговое помещение в округе НАО
Торговое помещение в Сосенском поселении
Торговое помещение до 250 м²
Помещение под магазин
Помещение под кафе
Помещение под салон красоты
Похожие предложения по продаже торговых помещений
Популярные торговые центры и ЖК с коммерческими помещениями
4 фото
Торгово-развлекательный центр, масштаб региональный
реализуемые площади по запросу
Москва, поселение Московский, Киевское шоссе, 23-й километр, 1
Саларьево•260 м
«Саларис» – торгово-развлекательный центр в Новой Москве — творение голливудского архитектурного бюро 5+design.
+7 495 850 •• ••
10 фото
Жилой комплекс, класс ЖК комфорт
реализуемые площади от 18 м²
Москва, поселение Сосенское, Скандинавский бульвар, 3к1
Коммунарка•2 км
Жилой район «Скандинавия» от ГК «А101» находится в ТиНАО Москвы, всего в 6,5 км от МКАД. Несмотря на близость к трем...
+7 495 877 •• ••
8 фото
Торгово-развлекательный центр, масштаб региональный
реализуемые площади по запросу
Москва, МКАД, 56-й километр
Молодежная•3.3 км
«Vegas Кунцево» – третий проект компании Crocus Group, расположенный на западе Москвы (на пересечении МКАД и Можайского...
Связаться
Подборки – выбор редации
Смотреть
•20 предложений
Мы подобрали лучшие предложения помещений под салон красоты в заселенных районах
Смотреть