Продажа торгового помещения 218 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет 6 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу бульвар Тверской дом 9. Несетевой Ресторан ресторан "Л.Е.С.". Текущий месячный арендный поток - 1 350 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 218 кв.м. Ближайшая станция метро - Тверская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 67 кВт. Высота потолков - 5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 170 000 000 руб., или 779 817 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру.