Продажа торгового помещения 874 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 15 лет 3 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,САО, по адресу улица Большая Академическая дом 24к1. Сетевой магазин "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 1 431 647 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 15 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 874 кв.м. Ближайшая станция метро - Коптево, расстояние до метро - 15 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 140 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 262 000 000 руб., или 299 771 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.