Продажа торгового помещения 1069 м²

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет 6 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ВАО, по адресу улица Хлобыстова дом 20. Сетевой Аптека Чижик. Текущий месячный арендный поток - 1 757 431 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 1069 кв.м. Ближайшая станция метро - Выхино, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на -м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 109 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Общий. Стоимость объекта - 180 000 000 руб., или 168 382 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.