Продажа торгового помещения 513.1 м²

Помещение с отдельным входом. Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 513,1 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Высота потолков 3 м. Зона расположения – Фудкорт Degustator (часть 1). Помещение с отделкой под арендаторов. Помещение сдано в аренду, арендаторы – кафе и рестораны – Кухни народов мира. Вся площадь разделена на помещения различной площади. Установлена технологическая вытяжка, обустроены мокрые точки, есть выделенная мощность, достаточная для ведения бизнеса по приготовлению пищи. Долгосрочные договора аренды. Окупаемость рассчитывается отдельно, т.к. это операционный бизнес, предположительная доходность 30%, окупаемость 3,3 года. На площади 513,1 м2 размещается 233 посадочных места, 10 корнеров, в т.ч.8 корнеров – с технологией для полного приготовления блюд. Коммуникации: электроснабжение 175кВт, вытяжка 20 000 м3/ч (в том числе 12 000 м3/ч – технологическая и 8 000 м3/ч – общеобменная), 1960 м3/ч – приток (доп.: подготовленный приток), водоснабжение – ГВС, ХВС, водоотведение, кондиционирование (холод) 28 кВт. Зона фудкорта Degustator является единственным фудхоллом в Москва-Сити. Фудкорт занимает площадь 513 м2, где расположены концептуальные кафе – от вьетнамского Во до веганского В2В. Фудкорт находится рядом со входом в Башню Федерация через Афимолл, что дополнительно увеличивает количество посетителей, ежедневное количество посетителей 1800 человек. В Башне Федерация есть собственные системы безопасности...