Продажа торгового помещения 1827 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет 8 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ВАО, по адресу улица Просторная дом 7 с1. Сетевой магазин "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 2 400 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 1827 кв.м. Ближайшая станция метро - Преображенская площадь, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 31-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 250 000 000 руб., или 136 836 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.