Продажа торгового помещения 358 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет 8 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу шоссе Дмитровское дом 64к1. Сетевой Банк "ВТБ 24". Текущий месячный арендный поток - 2 000 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 358 кв.м. Ближайшая станция метро - Верхние Лихоборы, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 78 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 255 000 000 руб., или 712 291 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильны...