Roomfi.ru
•25 предложений
Думаете, помещение под бар, кафе, ресторан в густозаселенных кварталах не найти?
Продажа торгового помещения 1239 м²
Расположен по адресу: Москва, Беговая аллея, 3А
Динамо•830 м
Петровский парк•990 м
Белорусская•1.3 км
На карте В избранное
Контакты
- Компания Agora estate
- Телефон +7 903 170 ••• Показать
Если вам не удалось дозвониться до собственника в нерабочее время, вы можете заказать обратный звонок.
Заказать обратный звонок
Описание торгового помещения
Помещение с отдельным входом. Продажа торгового помещения с арендаторами, 900м от станции метро Динамо. Площадь 1239 кв.м. Отдельно стоящее нежилое здание в окружении сложившегося плотного жилого массива у пересечения Ленинградского проспекта и ТТК, район "Беговой". Ближайшее метро Динамо и Белорусская, равноудалены, 15 минут пешком. Арендатор 1-го этажа - магазин Пятёрочка (1 этаж - сам магазин и антресоль с субарендатором (одежда)), МАП -3.009.825 рублей, долгосрочный договор аренды сроком до 2029 года, безусловная индексация 5%, расходы по коммунальным услугам возмещаются арендатором. Арендатор 2-го этажа - кафе "Чикен Мания", площадь - 80 кв.м, МАП-100 000 руб/месяц, ДДА до 2024 года, безусловная индексация 10000 руб/год, дополнительно возмещает расходы по коммунальным услугам. Озон, помещение на 2 этаже - 80 м.кв, МАП - 103 880 руб в месяц. Общий МАП арендаторов - 3 213 705 рублей. ГАП 38 564 460 руб, окупаемость 10 лет. УСН. Прямая продажа. Парковка на территории (2 м/м), городская парковка вдоль здания. Объект № 547671Номер объекта: #5/547671/310
Контакты
- Компания Agora estate
- Телефон +7 903 170 ••• Показать
Если вам не удалось дозвониться до собственника в нерабочее время, вы можете заказать обратный звонок.
Заказать обратный звонокПараметры торгового помещения
- Площадь 1239 м²
- Стоимость 385 000 000 руб.
- Ставка 310 734 руб./м²
- Этаж 1-й из 2
- Высота потолков 3 метра
- Ремонт, состояние помещения с отделкой
- Объявление от 6 апреля 2025 21:30
Расположение торгового помещения на карте
Москва, Беговая аллея, 3А•показать панораму
Продажа торгового помещения 1239 м² – 3 фото
Москва, Беговая аллея, 3А
Пользователи часто ищут...
Купить торговое помещение у метро Динамо
Торговое помещение в Беговом районе
Торговое помещение в округе САО
Торговое помещение до 1500 м²
Помещение под магазин
Помещение под кафе
Помещение под салон красоты
Похожие предложения по продаже торговых помещений
385 000 000 руб.
Москва, Беговая аллея, 3А Динамо, 10 мин пешком
Отдельно стоящее здание
1-й этаж
385 000 000 руб.
Москва, Беговая аллея, 3А Динамо, 10 мин пешком
Отдельно стоящее здание
1-й этаж
237 000 000 руб.
Москва, Вокзальный переулок, 10с3 Войковская, 14 мин пешком
Отдельно стоящее здание
1-й этаж
180 000 000 руб.
Москва, Измайловский проезд, 5к2 Измайловская, 15 мин пешком
МФК
1-й этаж •
480 000 000 руб.
Москва, Ясный проезд, 26к1 Бибирево, 19 мин пешком
БЦ
187 000 000 руб.
Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, Дорожная улица, 21с1
МФК
1-й этаж •
270 000 000 руб.
Москва, улица Рождественка, 5/7с2 Кузнецкий Мост, 1 мин пешком
-1-й этаж
280 000 000 руб.
Москва, Автозаводская улица, 10А Автозаводская, 4 мин пешком
Отдельно стоящее здание
299 946 749 руб.
Москва, Заречная улица, 2/1 Фили, 3 мин пешком
БЦ
1-й этаж •
306 834 661 руб.
Москва, Заречная улица, 2/1 Фили, 3 мин пешком
БЦ
1-й этаж •
Популярные торговые центры и ЖК с коммерческими помещениями
12 фото
Торговый центр, масштаб региональный
реализуемые площади по запросу
Москва, Каширское шоссе, 61к2
Домодедовская•1.2 км
Новый суперсовременный торговый центр «Каширская Плаза» – очередной амбициозный проект девелопера «ЭНКА ТЦ», которая...
+7 495 937 •• ••
13 фото
Торгово-развлекательный центр, масштаб окружной
реализуемые площади от 20 до 3 000 м²
Москва, Хорошёвское шоссе, 27
Хорошёвская•120 м
ТРЦ «Хорошо!» - новый амбициозный проект компании «ТПС Недвижимость», открытый в Москве в сентябре 2016 года. Так же...
+7 495 783 •• ••
7 фото
Жилой комплекс, класс ЖК комфорт
реализуемые площади от 38 м²
Москва, Тагильская улица, вл4
Бульвар Рокоссовского•1.4 км
«Сиреневый парк» – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный вблизи парка Лосиный остров. На месте бывших...
+7 495 023 •• ••
Подборки – выбор редации
Смотреть
•20 предложений
Мы подобрали лучшие предложения помещений под салон красоты в заселенных районах
Смотреть