Продажа торгового помещения 53.3 м²

Помещение с отдельным входом. Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 53,3 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, с отделкой. Зона расположения - блок на плане № А1. Лучшая локация – с выходом на зону эскалаторов (вверх и вниз). Арендатор – Yellowfin, долгосрочный договор аренды на 5 лет, до 30.09.2029, ежегодная индексация 5%, МАП 514 560 руб, ГАП 6174 720 руб, окупаемость 12,7 лет. Помещение подходит под любой вид деятельности: магазин, табак, цветы, кафе, аптека, сервисный центр, кондитерская. В МФЦ «Башня Федерация» - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет порядка 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной см