Продажа торгового помещения 81.3 м²

Помещение с отдельным входом. Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 81,3 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, с отделкой. Зона расположения - блок на плане №24.3. Выделенная мощность 30 кВт. Есть мокрая точка. Помещение подходит для размещения кафе, ресторана, общепита. Помещение сдано в аренду, арендатор – Кафе Vitae (здоровая еда), МАП 731 700 руб., ГАП 8780 400 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Индексация 5% в год. Окупаемость 11.2 лет. В МФЦ «Башня Федерация» - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где рег...