Аренда торгового помещения 475.7 м²

СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА!!!Предлагается в долгосрочную аренду торговое помещение расположенное в ЦАО. Исторический центр города. Первая линия Арбата. Торговое помещение площадью 475,7 кв.м. Помещение расположено на 1 и подвальном этажах жилого дома (здание памятник архитектуры). Площадь 1 этажа 180,9 кв.м, площадь подвала 294,8 кв.м. Помещение имеет отдельный вход с фасада и отдельный вход со двора, большие витрины, все центральные коммуникации, высота потолков 3,8 м, электрическая мощность 90 кВт, мокрые точки. Активный пешеходный трафик. В окружении помещения находятся филиалы крупных банков, кафе, рестораны, магазины, аптеки. Прекрасные рекламные возможности. УСН. Коммунальные и эксплуатационные платежи не включены. Под любой вид торговли, салон красоты, стоматология, кальянная, кафе, ресторан. бар и пр.ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ 1 ЭТАЖА НА БЛОКИ ОТ 23 м2(СМ. ПЛАН) Возможна аренда без подвала по стоимости 850 000 до открытия границ. После открытия границ стоимость будет 1 800 000 руб/мес.Объект № 543217Номер объекта: #5/543217/310