Продажа торгового помещения 414 м²

Продается арендный бизнес свыше 9%. Помещение находится в окружении жилого массива на 1-й линии домов, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В 5-ти минутах ходьбы от станции метро Беляево . Предлагаемое помещение располагается на первом (15,6 кв.м) и цокольном этаже (364,3 кв.м) Имеет отдельный вход с улицы. Выполнен ремонт. Хороший пешеходный трафик, удобная транспортная доступность. Проведены все необходимые коммуникации. Высота потолков - 2,7 м. Электрическая мощность - 25 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 414 кв.м. Стоимость - 62 000 000 руб. Арендатор - Сетевой магазин Fix price Заключен долгосрочный договор аренды до 07.2020 года МАП - 497 000 руб., ГАП - 5 964 000 руб . Срок окупаемости - 10,39 лет (без учета индексации) Доходность - 9,62% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на Миклухо-Маклая. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и