Продажа торгового помещения 131.2 м²

Вашему вниманию на продажу предлагается готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании, расположенное по адресу ул. Новослободская, д. 65, стр. 4. Помещение расположено в престижном районе ЦАО с развитой инфраструктурой, в 7-ми минутах ходьбы от станции метро Новослободская . Здание с витринным остеклением находится на первой линии на Новослободской улице. Все центральные коммуникации, вода, канализация. Перед помещением есть парковочные места. Выполнен капитальный ремонт в 2015 году, вложений не требует. Электрическая мощность - 100 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 131,2 кв.м. Стоимость - 39 000 000 руб. Арендатор Сеть ресторанов Хинкальная Заключен долгосрочный договор аренды до 2024г. МАП - 350 000 руб. , ГАП - 4 200 000 руб. Безусловная индексация - 7% Окупаемость - 9,28 лет. (Без учета индексации) Доходность - 10,77% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса на Новослободской. * Указанные коммерческие