Продажа торгового помещения 203.9 м²

Продается арендный бизнес с доходностью 10%. Помещение разделено на 1 этаж - 114 кв.м. и антресоль - 89,9 кв.м. Очень проходимое место, в двух минутах от ТТК и Боткинской больницы . В окружении густонаселенного жилого массива. Арендатор - кафе, европейская кухня, 60 посадочных мест, имеется лицензия на алкоголь. Перед помещение есть парковка. Все коммуникации подведены. Высота потолков - 2,2 м. Электрическая мощность - 63 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 203,9 кв.м. Стоимость - 48 000 000 руб. Арендатор - Кафе Хочу на Дачу Заключен краткосрочный договор аренды МАП - 400 000 руб., ГАП - 4 800 000 руб. Срок окупаемости - 10 лет (без учета индексации) Доходность - 10 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения помещения свободного назначения на 1-ом Боткинском проезде. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.