Продажа торгового помещения 1761.3 м²

Продажа арендного бизнеса с окупаемостью 7,37 лет - Торговое помещение общей площадью 1 761,3 кв.м. , с сетевыми продуктовыми ритейлерами, Пятерочка - 930 кв.м. и Магнит - 660,6 кв.м. Отдельно-стоящее здание располагается на 1-й линии оживленной улицы, на перекрестке, около здания располагается парковка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив магазина остановки общественного транспорта и пешеходный переход. Земельный участок в аренде. Коммерческие условия Общая площадь - 1 761,3 кв.м. Стоимость - 386 000 000 руб. Арендаторы супермаркет Магнит и супермаркет Пятерочка Общий МАП - 4 357 750 руб.; ГАП - 52 340 000 руб. Срок окупаемости - 7,37 года (без учета индексации) Доходность - 13,57 % Индексация - 5% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения помещения с арендатором в Головинском районе. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру