Продажа торгового помещения 18214.2 м²

Продается ТЦ Перовский с окупаемостью 5,65 лет. Торговый центр отлично просматривается с проезжей части и пользуется огромной популярностью среди местного населения и жителей близлежащих районов. В радиусе 30 минутной доступности проживают около 1 200 000 человек . Согласно рассчитанной статистике в конце 2012 года посещаемость ТЦ Перовский составила 571 170 человек в месяц . Якорными арендаторами являются крупные федеральные сети М-видео - 2150 кв.м., Перекресток - 2295 кв. м., Детский мир - 1500 кв. м., Спортмастер - 1640 кв. м., Сбербанк, Альфабанк. В торговой галерее также заполняют различных 75 магазинов, многие из которых являются сетевыми. Земельный участок в собственности . Коммерческие условия Общая площадь - 18 214,2 кв.м . Стоимость - 3 600 000 000 руб. Совокупный МАП - 53 333 333 руб.; ГАП - 640 000 000 руб. Срок окупаемости - 5,65 лет (без учета индексации) Доходность - 17,69 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения ТЦ П