Аренда офиса 646 м²

<strong>Офис 646 кв. м в Kutuzoff Tower (класс А) — готовое решение под штаб‑квартиру или крупный департамент</strong> Сдаётся просторное офисное помещение площадью 646 кв. м (по БОМА) на 15‑м этаже бизнес‑центра Kutuzoff Tower (ул. Ивана Франко, 8, ЗАО, Москва). Объект класса А, построен в 2007 году, полностью готов к въезду — можно запускать рабочие процессы сразу после подписания договора. <strong>Почему это удобно для большой команды:</strong> <strong>Гибкая смешанная планировка.</strong> 11 изолированных кабинетов плюс открытая зона — оптимально для распределения отделов, переговорных и open‑space под проектные команды. <strong>Полная инженерная готовность.</strong> Центральное кондиционирование, приточно‑вытяжная вентиляция, выделенные телекоммуникации — всё функционирует и рассчитано на высокую загрузку. <strong>Безопасность и контроль доступа.</strong> Охрана, контрольно‑пропускной пункт, сигнализация, 7 пассажирских лифтов — стандарт класса А для защиты сотрудников и данных. <strong>Внутри помещения — санузлы.</strong> Не нужно рассчитывать на общие зоны и зависеть от пиковых нагрузок. <strong>Гибкие условия под задачи бизнеса:</strong> Возможна аренда с мебелью — обсуждается отдельно. Дополнительно можно согласовать пакет услуг: уборка, техническое обслуживание, администрирование офиса. Ставка: 35 000 руб./кв. м в год (без НДС и OPEX). OPEX — 8 300 руб./кв. м. Здание расположено в престижной западной локации с удобной транспортной доступностью. Налоговая инспекция № 31.