Продажа офиса 213.9 м²

Рассрочка 0% от Застройщика, ПВ от 10% Продаются офисные и коммерческие помещения различных площадей - от 20 до 81 м в МФК бизнес-класса «Мираполис», на первой линии проспекта Мира. Продажа от Застройщика. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2026 г. Рядом находится ТПУ Ростокино, который объединяет МЦК и МЦД. Пассажиропоток через станцию МЦК «Ростокино» составляет 64 тыс. человек (по данным Метростат) . Дополнительным источником арендаторов и клиентов выступают торговые центры, ВУЗы, туристические объекты в районах ВДНХ, Останкино, Ботанический сад. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Высокий пешеходный трафик Витражное остекление Удобные планировки с максимальным полезным пространством Несколько отдельных входов с уровня земли Выделенная мощность 0,3 кВт Высота потолков до 3 м Мокрые точки Первая линия проспекта Мира Подземный паркинг Коворкинг-пространство на территории Система видеонаблюдения и круглосуточная охрана УСЛОВИЯ: Продажа по ДДУ Покупка доступна в рассрочку Покупка возможна в лизинг на выгодных условиях ИНФРАСТРУКТУРА: торговая галерея минимаркет ресторан и кафе отделения банка салон красоты и бытовые сервисы коворкинг и общественные пространства. АРХИТЕКТУРА: Архитектурная концепция от бюро Камень. Проекты бюро неоднократно получали престижные международные награды. Специально для «Мираполис» команда бюро разработала концепцию фасадов, общественных зон и благоустройства. Руководитель архитектурного бюро Камень - Иван Греков - отмечает, что ключевыми принципами проекта стали максимальная функциональность, гармоничная интеграция в городскую среду и создание динамичной архитектуры, отражающей современный прогрессивный образ жизни. «Проект можно рассматривать как вертикальный город: по мере роста зданий в высоту мы переходим в приватные жилые зоны с впечатляющими видами на парк и город», - уточняет автор. ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ: «Мираполис» состоит из четырёх башен высотой 33-35 этажей. Высокая проходимость обеспечивается пассажиропотоком ТПУ Ростокино. В комплексе будет проживать свыше 5000 резидентов, а население в радиусе 1 км превышает 14 000 человек, что делает объект привлекательным для коммерческих инвестиций. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: «Мираполис» расположен на проспекте Мира - одной из ключевых магистралей города. 8,2 км до ТТК 11,5 км до Садового кольца Рядом проходит МСД 5 минут на машине до м. ВДНХ 400 м до МЦК Ростокино Благодаря удобным развязкам и близости ко множеству видов транспорта, дорога до центра Москвы занимает около 30 минут. Рядом проходит наземный общественный транспорт, связывающий район с Медведково, Останкино и станциями метро «ВДНХ», «Красносельская», «Сокольники», «Преображенская площадь».[#8103101#]