Продажа офиса 18746 м²

ID: L10744 Продажа бизнес-центра класса В+ площадью 18589 м2 с авторской архитектурой в быстрорастущем районе Большого Сити, всего в пяти минутах от Москва-Сити. В первом квартале 2026 года откроется уникальное здание, предлагающее широкие возможности для размещения офисов, коворкингов, переговорных комнат и конференц-пространств. Архитектура поражает оригинальным дизайном: 23 блока кубической формы объединены с атриумом, покрытым прозрачной крышей, и просторными эксплуатируемыми террасами. Атриум станет идеальной площадкой для корпоративных мероприятий, презентаций и деловых встреч. Среди преимуществ — отдельная зона для баров или кафе, продуманная организация движения посетителей и эффективная эксплуатация пространства. Технические особенности: Высота: 11 этажей. Первый этаж: высота потолков 6,75 м. Остальные этажи: 4,5 м. Рассчитано на размещение около 1494 сотрудников. Наружная парковка на 160 мест с возможностью пользоваться бесплатными муниципальными парковочными местами неподалёку. Дополнительные плюсы: Возможность оптимального разделения площадей для дальнейшей аренды или самостоятельного использования. Индивидуальный архитектурный проект, согласованный Москвой и признанный экспертами. Перспективный деловой район с постоянным ростом стоимости коммерческой недвижимости. Благоприятное окружение крупнейшим российским дата-центром мощностью 45 МВт. Быстрое развитие жилой инфраструктуры, включая новые жилые комплексы и апартаменты бизнес-класса, повышающие комфорт проживания сотрудников. Размещение объекта обеспечивает исключительную транспортную доступность: Третье транспортное кольцо (ТТК) всего в 1,1 километрах. Москва-Сити расположена в трёх километрах. Метро Полежаевская, Хорошёвская и Беговая находятся в пределах 1–2 километров. Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните!