Продажа офиса 119.7 м²

ОФИС В БАШНЕ B | Рублево Бизнес Парк<br>Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации «Лучший проект для инвестиций»<br><br>Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.<br><br>Преимущества объекта<br>• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.<br>• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.<br>• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.<br>• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.<br>• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.<br>Архитектура и инженерия<br>• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.<br>• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.<br>• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.<br>• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.<br>Локация и транспорт<br>• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.<br>• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.<br>Условия покупки<br>• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета<br>• Проектное финансирование от Сбербанка<br>• Возможна рассрочка<br>• Возврат НДС 22%<br>Инвестиционная привлекательность<br>• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро<br>• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком<br>• ROI: 9-12%<br>________________________________________<br>Адрес объекта: МКАД, 64 км