Продажа офиса 57 м²

Лот №865119 Продажа помещения пл. 57 м2 под офис, м. Электрозаводская в административном здании в Соколиная гора. Продаем видовой, двухуровневый офис 56.7 кв.м. кв.м с хорошим ремонтом в ЦАО! Проект находится в пешей доступности от ст.м Бауманская , Красносельская или Электрозаводская. 6 этаж, прекрасный вид с балкончика, все историческое здание после редевелопмента, где все полностью обновлено! Проект отвечает всем современным требованиям для бизнес центров. Офис светлый, двухуровневый с балконом, вид на город, есть мокрая точка! Ориентировочная доходность 11%, доход от аренды 173000 руб в месяц. Эксплуатация 230 рублей за м2 в месяц+электричество и вода, в договорах аренды - ежегодная индексация 7-10%! Продажа как свободный офис, так и ГАБ. Сейчас есть арендатор, договор краткосрочный. В Здании - красивая входная группа, уютная зона отдыха на лобби, на этажах. Есть доступ на террасу на крыше! Рядом очень развитая инфраструк Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №865119