Продажа офиса 5430 м²

21.07.2025

Расположен по адресу: Москва, улица Новаторов, 7Ак2

Воронцовская•740 м Калужская•1.1 км Новые Черемушки•1.9 км

На карте В избранное Поделиться

Площадь, м²
5430

Стоимость,
814 500 000

Ставка, /м²
150 000

Не актуально

Объявление снято с публикации. Оставьте запрос в консультационный отдел портала Румфи.ру, мы поможем узнать состояние объекта.

Заказать обратный звонок

Описание офиса

Арт. 64038738 Вашему вниманию предлагается уникальный Бизнес Центр «Навигатор»! У нашего БЦ имеется отличная история! В этом здании когда-то зародился знаменитый и успешный Альфа-Банк! Так же мы соседствуем с не менее известным посольством Республики Иран. В БЦ имеется хорошо оборудованное, сертифицированное, банковское хранилище, столовая полного цикла, конференц — зал, и блок для отдыха с сауной. Высота потолков 270 см. Имеется собственный паркинг на 70 м/м! Земельный участок в федеральной собственности, в долгосрочной аренде на 25 лет. Все коммуникации центральные! Электричество 2000 кВА (2-я категория) 380 вт. Приточно – вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. На территории ТПУ только для здания! Имеются два источника бесперебойного питания, которые обеспечивают необходимые потребности здания на 30%! Серверная. АТС. Провайдеры: Билайн, Рекон; МГТС. Безопасность: Сигнализация. Система СКУД. Комплексное видеонаблюдение. Пожарная сигнализация: клапана дымоудаления, гидранты, системы оповещения и т.д. Все помещения сданы в аренду, значительная часть, структурам Газпрома. Высокий валовый доход от аренды! Срок окупаемости 8 лет! Продажа без НДС! Кадастровый номер здания: 77:06:0003014:1010 Кадастровый номер земельного участка: 77:06:0003014:1001

Не актуально

Объявление снято с публикации. Оставьте запрос в консультационный отдел портала Румфи.ру, мы поможем узнать состояние объекта.

Заказать обратный звонок

Параметры офиса

Площадь 5430 м²
Стоимость 814 500 000 руб.
Ставка 150 000 руб./м²
Предложение от собственника
Этаж 1-й из 6
Высота потолков 2.7 метра
Планировка смешанная
Объект офисное здание
Класс БЦ B+
Парковка отдельная парковка
Объявление от 21 июля 2025 08:30

Что нужно знать, какие вопросы стоит задать при покупке или аренде офиса

В этой статье мы постараемся простым человеческим языком без заумных терминов осветить некоторые важные моменты, о которых не стоит забывать, покупая или арендуя офисное помещение.

журнал Румфи.ру