Продажа офиса 1696 м²

03.06.2020

Расположен по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 31А

Динамо•690 м Петровский парк•830 м Беговая•1.5 км

На карте В избранное Поделиться

Площадь, м²
1696

Стоимость,
250 000 000

Ставка, /м²
147 406

Не актуально

Объявление снято с публикации. Оставьте запрос в консультационный отдел портала Румфи.ру, мы поможем узнать состояние объекта.

Заказать обратный звонок

Описание офиса

Предлагается на продажу помещение на Ленинградском проспекте, в САО г.Москвы. 7 минут пешком от м. "Динамо" и 12 минут пешком «Петровский парк» (БКЛ). Непосредственная близость делового центра столицы "Москва-сити". Удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект. Помещение расположено на 10-ом этаже в Бизнес-центре класса "А" "Монарх". В МФК входит гостиница Ренессанс Москва Монарх Центр, Торговый Центр (фитнесс-центр, супермаркет, ресторан, бутики). К продаже предлагается этаж целиком. Возможна сдача в аренду одному арендатору или удобное деление на 4 компании. Выполнена качественная офисная отделка. Стоимость снижена на 20% по сравнению со среднерыночной ставкой продажи по данному Бизнес-центру. Потенциальный ГАП при сдаче в аренду 45,7 млн руб. Расходная часть 17,2 млн рублей в год (эксплуатационные платежи, налоги, КУ). Потенциальный чистый доход 28,5 млн рублей в год Парковка: 5 парковочных мест на подземном паркинге по цене 1,8 млн руб каждое оплачивается дополнительно. Общая пло

Не актуально

Объявление снято с публикации. Оставьте запрос в консультационный отдел портала Румфи.ру, мы поможем узнать состояние объекта.

Заказать обратный звонок

Параметры офиса

Площадь 1696 м²
Стоимость 250 000 000 руб.
Ставка 147 406 руб./м²
Этаж 10-й из 38
Высота потолков 3 метра
Объект бизнес-центр
Объявление от 3 июня 2020 06:00

Что нужно знать, какие вопросы стоит задать при покупке или аренде офиса

В этой статье мы постараемся простым человеческим языком без заумных терминов осветить некоторые важные моменты, о которых не стоит забывать, покупая или арендуя офисное помещение.

журнал Румфи.ру